XXL-Gaststätte mit viel Potential

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Verkäufer: hornig-immobilien (10) 100.0%, Standort: Löbau, Wird verschickt nach: None, ID: 362327003983
XXL-Gaststätte mit viel Potential Beschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus wurde seit 1992 durch Gastronomie genutzt. Das ehemalige Wohnhaus eines Dreiseitenhofes wurde 1992 um-und ausgebaut. Es beherbergte seither im Erd- und Obergeschoss Gasträume, welche noch komplett eingerichtet sind, sowie eine 3 Raum Wohnung. Ort: Löbau Baujahr: 1910 Hauptfläche: ca. 600 m² Nebenfläche: ca. 50 m² Grundstück: ca. 4268 m² Das Grundstück mit 4168 m² besteht aus zwei Flurstücken, wobei ca. 2950 m² als Bauland zur Verfügung stehen. Erschlossen ist es mit Trinkwasser, Abwasser und Strom. Eine Umzäunung ist nicht vorhanden. Die Wiesenfläche ist derzeit verpachtet und vom Pächter eingezäunt. Der groß angelegte Parkplatz ist beleuchtet und gepflastert. Lage: Rosenhain ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Löbau im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz im Freistaat Sachsen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. finden Sie im, nur ca. 5 PKW-Minuten, entfernten Löbau. In nur 10 PKW-Minuten erreichen Sie die A4 mit Anschluss nach Dresden. Bauweise: Massiv mit Ziegel- und Natursteinmauerwerk wurde das große Gebäude um 1910 errichtet. 1992 erfolgte eine grundlegende Sanierung zum Umbau zu einer XXL_Gaststätte mit großem Saal. Ausstattung: Der gesamte Komplex wird über eine Ölheizung beheizt. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind in allen Küchen- und Sanitärräumen vorhanden. Nutzung: Die verkehrsgünstige Lage zwischen Görlitz und Löbau an der B6 spricht für eine Nutzung weiterhin als gastronomisches Objekt. Energieausweis: gemäß EnEV: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2028, BJ 1910, Energieträger: Öl, Energieverbrauch D kWh/(m²a) Kaufpreis: VB 99.000,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer Ansprechpartner: Frau Lutz Tel. +49 152 05393926 Referenznummer : 2381 Hauptansicht Ostseite mit Parkplatz Südseite Rückansicht Westen Gastraum Gastraum Gastraum Saal Saal Aufgang WC Dusche Wohnraum Wohnraum Öl-Heizung Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. HORNIG Immobilien Innere Lauenstraße 2 02625 Bautzen Tel: 03591 - 3511700 Fax: 03591 - 3511710 infohornig-immobiliende www.hornig-immo.de
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