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Ohne Provision, Imponierendes Gewerbe- und Wohnhaus in 1A-Lage in Holzminden

430.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: kgb_ch (301) 100.0%, Standort: Holzminden, Wird verschickt nach: None, ID: 153030609763
Im Zentrum der Kreisstadt Holzminden, Marktstraße 1, befindet sich das imposante Gewerbe- und Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Es ist noch eine Ausbau-Reserve für eine grössere Wohnung vorhanden. Die Nettokaltmiete liegt bei 8,5% vom Kaufpreis. Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind vermietet, teilweise mit sehr treuen Mietern. Ich möchte das Haus verkaufen, weil ich nun in Pension bin und das Geld für Reisen verwenden möchte, kein Notverkauf. Bei einer guten Finanzierung können Sie sich über ein Zusatzeinkommen von (8,5% Kaltmieten = 36.500,-€, -1% Unterhalt, -2% Bankzinsen = 5,5% Rendite auf den Kaufpreis) ca.23.600,- pro Jahr freuen. Sie müssen sich nur um die Verwaltung kümmern, oder Sie lassen die Verwaltung von einem Profi durchführen.Der Angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis! Bitte beachten Sie, dass die Banken üblicherweise einen Eigenkapitalanteil von 40% verlangen.Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen auf Anforderung gerne Per E-Mail zu.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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