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MFH 28 Wohnungen teilrenoviert Burgstädt

650.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: sagittagmbh (132) 100.0%, Standort: Burgstädt, Wird verschickt nach: None, ID: 253574093794
Das Objekt eignet sich besonders gut für einen handwerklichen Betrieb, der die Wohnungen fertig stellt und dann verkauft oder vermietet Das Gebäude ist kernsaniert, vom Keller bis zum Dach. Es erfolgte ein Aufteilung (28 einzelne Grundbücher) in 28 kleinen Wohnungen mit 1 - 2 Zimmer, jeweils mit Flur und Bad sowie Küchenzeile zwischen 25 und 43 m2 Wohnfläche. Vorgesehen ist ein Fahrstuhl, der Fahrstuhlschacht ist neu eingezogen. Das vorhandene Treppenhaus ist aufge,arbeitet und muss noch mit Fliesen belegt werden. Das Dach wurde saniert und ein neuer Erker im hinteren Bereich eingebaut. Alle Fenster sind neu, wie auch die Haustür und die Hintertür. Die Außenfassade wurde komplett neu verputzt (kleinere Nachbesserungen sind erforderlich), die Mahlerarbeitenwurden jedoch nur teilweise fertig gestellt, der Sockel muss noch hergerichtet werden. Im Keller wurde die Bodenplatte komplett neu gegossen, die Abflussrohre sind komplett installiert und natürlich neu. Im EG ist der Eingangsbereich und 5 Wohnungen mit Flur, diese Wohnungen waren bereits komplett fertig incl. Fliesen-arbeiten und Sanitär, wie auch Zimmertüren. In der 1. Etage (Empore) sind 6 Wohnungen die auch schon wie im EG weitgehenst fertig waren. In der 2. Etage sind 6 Wohnungen die sich im Rohbau befinden, die Fliesenarbeiten sind teilweise fertig In der 3. Etage sind 6 Wohnungen im Rohbau. Im Dachgeschoss sind die 5 Wohnungen vorbereitet, hier ist der Trockenbau begonnen. Der Spitzbogen ist zwar sehr groß, aber bisher in die Sanierung nicht mit einbezogen. Durch Vandalismus sind in allen Etagen einige Zimmer stark beschädigt, Kupferkabel der installierten Elektrik wurdenherausgerissen und die Steigrohre der Heizung (Kupferrohre) wurden gesucht und gefunden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls ausgebaut. Es liegen Angebote zur Wiederherstellung der Heizung / Warmwasserbereitung und der Elektrik vor. Für Rückfragen sind wir jederzeit unter 0471 954 80708 erreichbar. Eine Besichtigung ist auch nach Terminabsprache möglich. Die ursprünglichen Baupläne und Berechnungen sind vorhanden, aber nicht mehr gültig. Bei Bedarf stelle ich Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Stand Oktober 2017 Die Sanierung hat jetzt begonnen und es können auch die Wohnungen einzeln erworben werden, bei Interesse bitte melden. Das Objekt wird im Anfang 2018 bezugsfertig sein...alles auf dem aktuellen Stand und völlig ohne jeglichem Hindernis mit Fahrstuhl. Bei Kaufinteresse einer Wohnung können auch noch persönliche Wünsche mit berück-sichtigt werden und in den oberen Etagen sind ggf auch noch größer Wohnungen (durchZusammenlegung von 2 EH) möglich. Der Verkauf des Gesamtobjekts ist nur noch bedingt und nach Absprache möglich.Der Preis muss je nach Baufortschritt neu verhandelt werden!
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