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Ihr Neues Zuhause in Uruguay ! Komplette Ausstattung ! Ideal fuer die Rente !

198.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: urugurupaul-2 (0) 0.0%, Standort: Münnerstadt, Wird verschickt nach: None, ID: 201984784721
Schoenes - klein aber fein - Haus am Fluss "Solis Chico" gelegen. Verhandlungsbasis fuer den Kaufpreis ist Euro 198.000,-- ! Der Standort ist Las Vegas Uruguay ! Die erhoehte Lage bietet einen wunderbaren Blick - unverbaubar - auf den Fluss. Blick nach Westen bietet phantastische Sonnenuntergaenge. Im Fluss kan man Angeln, Boot fahren und Schwimmen ist sicher. Zum Strand der Uruguayischen Gold Kueste sind es weniger als 2 Kilometer, leicht erreichbar. Der Strand ist superbreit, feinsandig, dutzende Kilometer lang und sicher zum baden. Hobby Fischer kommen auf ihre Kosten hier. Die ganze Kueste ist nur leicht huegelig und damit ideal fuer Radfahrer, ausgedehnte Radeltouren entlang der Kueste. Das Haus wurde 1998 erbaut und 2012/13 komplett, nach deutschen Wuenschen, renoviert und ausgestattet. Es bietet eine offene Wohnflaeche mit neuer Moderner Kueche, Ess- und Wohnraum. Im Haus sind 2 Schlafzimmer (eines onsuite und walkin Garderobe) sowie 2 Baeder (Duschen) und ein kleines Buero o.aehl. vorhanden. 2 neue Kaminoefen sorgen im Winter fuer ein angenehmes Raumklima. 3 Split-airconditions sind fuer die Uebergangszeit und den Sommer vorhanden. Alle Raeume haben Ventilatoren. Alle Fenster wurden komplett erneuert und mit integrierten Schiebe-Fliegen-Gittern ausgestattet. Die Fenster haben Fensterlaeden die nur von innen zu oeffnen/schliessen sind. Die Eingangstuer hat eine 2. Aussentuer. Aussen sind rundum Alarm-Bewegungs-Scheinwerfer angebracht. Das Objekt hat getrennte Aussen- und Innen Alarmsysteme, die mit einem Sicherheitsunternehmen verbunden sind. Der grosse Terrassen Bereich zwischen Haus und Barbacoa (Urugayischer Grillbereich) ist komplett ueberdacht und auch bei Regen nutzbar. Vom Stil her Mediterranian gestaltet hat dieser Bereich einen Urugaischen Riesengrill, Brot-Pizza-Backofen, 5-Flamm Gasbackofen (mit WOKburner, grosse Gefrier-Kuehl Kombination in einer neuen Kueche mit Riesen Stauraeumen, Geschirrspueler und 8 Personen Esstisch. Fuer den Winter ist eine rollbare, 2-tuerige und lichtdurchlaessige Plastikwand vorhanden. Im Gartenbereich gibt es einen Brunnen mit neuer Pumpanlage und 2000 Liter Tank. Das Grundstueck ist komplett eingezaeunt und hat im Anschluss an die Terrassen einen "Laundry"-raum, Garage und einen 9m x 3,50m Carport. Auf Wunsch koenen Moebel und Einrichtungsgegenstaende (im Preis enthalten) mit ueberlassen werden. Das Haus ist als ganzjaehrig bewohnbares Objekt ausgestattet, aber auch als Ferienhaus ideal nutzbar. Hauskauf ist in Uruguay sehr einfach und genauso sicher wie in anderen modernen Laendern. Ein Notar ist beim Kauf , per Gesetz, dem Kaeufer verpflichtet und verantwortlich. Eventuell kaeme ein teilweiser Tausch infrage: Tausch gegen einen freistehenden Bungalow bis c. Euro80.000,-- und der Rest in bar. Der Bungalow kann irgendwo in Deutschland liegen, bevorzugt Norddeutschland und darf keine Treppen haben. Noetige Renovierung des Bungalows waere kein Problem. Anfragen oder faire Preis-Vorschlaege werden nicht veroeffentlicht. Alles ist Verhandlungssache. Ein angrenzendes, erhoeht liegendes Grundstueck mit toller Aussicht auf den Fluss, kann separat dazu erworben werden. Jedoch ist das Grundstueck nur nach dem Verkauf des Hauses zu erwerben. Dies ist ein Privatverkauf. Ernsthaften Interressenten sende ich gern weitere Informationen.
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