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Finca auf Mallorca im Süd-Osten

886.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: rolliv (301) 0.0%, Standort: Drensteinfurt, Wird verschickt nach: None, ID: 113285003198
Felanitx ist eine Gemeinde im Südosten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Der gleichnamige Hauptort liegt westlich zu Füßen des Gebirgszuges der „Serres de Llevant“. Weitere Ortschaften liegen verstreut auf dem fast 170 km² großen Gemeindegebiet. Hervorzuheben ist dabei der Hafenort Portocolom. Beschreibung: Bei Fragen , Tel. 0034 607320824 Fläche: 169,8 km² Bevölkerung: 17.319 Etwa 50 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt, bildet sie heute das Zentrum des zweitgrößten Weinbaugebietes der Insel. Der Ortsteil „Son Nadal“ liegt ca. 2,5 km nördlich vom Stadtkern Felanitx. Das Grundstück ist umgeben von Weinanbau. Absolute Ruhe und doch nah am Geschehen. 5 min. nach Felanitx, 10 min. nach Manacor 30 min. zum Flughafen San Juan in Palma 15 min. zum Golf Club „Val Dor“ in S’Horta 20 min. zum Yachthafen, zur Stadt und zu den Stränden in Cala Dor. Sehr gute Restaurants in naher Umgebung. Unweit der Stadt Felanitx kann man buchstäblich Luftschlösser finden. Aus dem Jahre 1228 stammt das Castell de Santueri, das an der Stelle einer früheren sarazenischen Festung in die Felsen gehauen worden ist. Das Kloster San Salvador (510 mtr.) geht bis auf das Jahr 1348 zurück und wurde im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut. Beide grandiosen historischen Bauwerke schweben in luftigen Höhen auf den Gipfeln der Hügel und gewähren weitschweifende Panoramablicke in die umliegenden Landschaften. Diese Gegend auf Mallorca hat Charme und ist das Gegenteil des Südwestens der Insel. Siehe auch : https://www.abc-mallorca.de/felanitx/ Die Stadt hat in ihrem Gesamtbild sehr aufgeholt, sie wird immer beliebter. Felanitx, die schönsten Seiten dieses zauberhaften Ortes sollten sie entdecken. Der sonntägliche Wochenmarkt ist sehr beliebt. Mittlerweile setzt Felanitx zum Teil auch auf den Tourismus und ist Heimat einer lebhaften internationalen Einwohnerschaft……Eine wunderschöne Finca entsteht auf Mallorca im Norden von Felanitx im Süsosten der Insel auf einem Grundstück mit viel Charme und sehr schönem Rundumblick. Das Grundstück ist rund 20.000 m² groß In Richtung Süden geht die Sicht auf das Kloster Sant Salvador. In Richtung NordWest ist bei gutem Wetter (und das ist es ja meistens) sieht man in 50 km Entfernung die Tramuntana.Grundstück 19.707 m² (Catastergröße 21.375 m² ) Geplant: (Flächen sind noch zu ändern.) m² ca. Wohngebäude der Finca 230 m² Überdachte Terrasse 42m² WeitereTerrassen 45m² - Picina (Pool) 53 m² Technikraum 35 m² Wasserdeposito 60 m³ Gartenfläche kultiviert 200 m² Zufahrt und Parkplatz 500 m²Die Finca verfügt über:4 Schlafzimmer, - 4 Bäder, - Gäste WC, - Grosse Wohnküche, - Wohn – Esszimmer,Überdachte Terrasse mit Außenküche, - weitere SonnenterrassenGroßes Schwimmbad mit Überlaufrinne, - Garten, - Parkplätze.Technikraum mit Anschlüssen u.a. für Waschmaschine und Trockner.Highlights :Eigener Brunnen 150 meter tief, gutes Wasser, ohne Limit) Bohrgenehmigung vorhanden Eigene Stromversorgung Solar (sehr gut aus eigener Erfahrung) Keine monatlichen Kosten für Wasser und Strom. Grundstück 19.707 m² (Catastergröße 21.375 m² ) 190.000,-€ Geplant: (Flächen sind noch zu ändern.)m² ca.Wohngebäude der Finca 230 m² 436.000,-€Überdachte Terrasse 42 m² 14.000,- €Weitere Terrassen 45 m² 10.000,- €Picina (Pool) 53 m² 29.000,-€Technikraum 35 m² 25.000,-€Wasserdeposito 60 m³ 19.000,-€Gartenfläche kultiviert 200 m²(ohne Pflanzen und Rasen) 9.000,-€Zufahrt und Parkplatz 500 m² 15.000,-€Highlights :Eigener Brunnen 150 meter tief, gutes Wasser, fast ohne Limit) Bohrgenehmigung vorhanden 16.000,-€Eigene Stromversorgung Solar (sehr gut aus eigener Erfahrung)Keine monatlichen Kosten für Wasser und Strom. 63.000,-€Architekt Planung, Baugenehmigung, Schlussabnahme etc. 31.000,-€Aparejador (Bauingenieur) 13.000,-€Baugenehmigung (Ajuntamente,- Bauamt) 16.000,-€ _________ Gesamtkosten 886.000,-€ ============= Das Grundstück ist extra zu erwerben. 198.000,-€Inklusiv bisheriger Architektenplanung, Bohrgenehmigung für eigenes Brunnenwasser, Instandsetzung der vorhandenen Grenzmauern etc. Aus dem gesamten Objekt sind noch einzelne Gewerke oder Positionen rauszunehmen. Eigenleistung etc.
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