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Ferienhaus in der schönen Toskana (Maremma)
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Ferienhaus in der schönen Toskana (Maremma)

165.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: 11*giova (9) 100.0%, Standort: Forbach, Wird verschickt nach: None, ID: 251446232388
Ganzjährig bewohnbares reizvolles Ferienhaus, 10 min. von Saturnia mit seiner wohltuenden und heilsamen Schwefel-Terme, die entweder komfortabel in der Spa-Anlage oder gratis und völlig intim unterm Sternenzelt genossen werden kann. Das Haus steht frei, aber nicht isoliert im Grünen. Es ist ebenerdig eingeschossig und öffnet sich mit mehreren Terrassen in einen kleinen Olivenhain mit 8 mittelgroßen Bäumen. Auf dem 6 ar messenden ringsum eingezäunten Grundstück gibt es außerdem einen veredelten Feigenbaum, Koniferen, Oleander und viele andere heimische Pflanzen. Trotzdem ist das Häuschen auf einer Höhe von 400 m ü. d. M (mildes Klima, gesunde Luft) optimal zugänglich von der wenig befahrenen Teerstraße, die zum Monte Amiata (Riesenkastanien und Wintersport) führt. Rings um das Haus gibt es gestufte Terrassen. Im Inneren (67 m² Norm-Innenfläche) gibt es eine offene gemauerte Küche mit Sitzplatz, ein Wohnzimmer mit Franclin-Kamin und Empore, zwei Schlafzimmer, wobei sich das kleinere als Kinderzimmer eignet, da dort Schlafen auf 2 Ebenen möglich ist. Reizvoll ist auch die traditionelle Optik mit sichtbarem Gebälk und teilweise versetzten Ebenen. Außerdem gibt es zahlreiche Einbauschränke. Das meiste wurde vor kurzem renoviert wie Außenfassade, Regenablauf und Schornsteinköpfe, auch das Bad erhielt jetzt eine Grundüberholung. Die Haustechnik ist sehr umweltfreundlich und sparsam mit Gas-Brennwertkessel (Flüssiggas), solarer Warmwasserbereitung und fotovoltaischer Stromversorgung mit Akkus als Ergänzung zum konventionellen elektrischen Anschluß. So sind die Verbrauchs-kosten niedrig, ebenso wie Wasser, Müll und Grundsteuer. In 5 min. Entfernung gibt es 2 Weiler mit Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, zu größeren Orten wie Saturnia oder Sovana benötigt man 10 bis 15 min. Wer Schwimmen liebt erreicht das Meer sowie den saubersten See Europas (Bolsena) in jeweils einer halben Stunde. Naturliebhaber kommen ebenso auf ihre Kosten wie Kulturhungrige auf den Spuren der Etrusker. So ist man in 20 Minuten in Pitigliano oder Sorano, die Provinzhauptstadt Grosseto erreicht man in einer Dreiviertel Stunde. Interessierte Rückfragen sind ausdrücklich erwünscht, Besichtigungen nach Absprache möglich.
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