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Einfamilienhaus mit schöner Veranda - kanadisch/amerik. Holz-Haus, ab 145 m²
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Einfamilienhaus mit schöner Veranda - kanadisch/amerik. Holz-Haus, ab 145 m²

1,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: makler-manfred (3) 100.0%, Standort: Friesoythe, Wird verschickt nach: None, ID: 162894903168
Gesamtfläche: ca.185 m² Wohnfläche: 145 m², Veranda: 15 m² überdachtGarage: 25 m²Preis als Ausbauhaus: ab 199.888,- EUR Fordern Sie ein Exposé an unter 0174-9625330 !(HOMEPAGE wird zur Zeit überarbeitet / 07.09.2018) ______________________________ "Wir wohnen nicht um zu wohnen, sondern wir wohnen um zu leben" (Johannes Paul Tillich) Warum ein Haus von CANADA-HOMES-Immobilien ? Weil dafür eigens Architekten in Kanada beschäftigt werden und diese perfekt mit unseren Architekten in Deutschland Hand in Hand arbeiten. Weil wir nur ausgesuchte Materialien verwenden, die für den europäischen Markt spezielle Prüfungen durchlaufen und daher auch u.a. von Biologen bei der Einfuhr geprüft werden. Weil wir selbstverständlich alle erforderlichen Gesetze und Vorgaben in allen europäischen Ländern einhalten und diese noch übertreffen... Weil kanadisch/amerikanische Häuser und Holzhäuser direkt von amerikanischen/ kanadischen Herstellern kommen, die sich von der herkömmlichen "4-Ecken - 4-Kanten" - Optik und Bauweise abhebt, wahlweise mit Wärme-Putzfassade, Steinfassade oder Holzfassade. Weil die Häuser die vielen Gründe sind, in einem Traumhaus von CANADA-HOMES-Immobilien zu wohnen. Alles in Allem können wir auf eine Bandbreite von über 3500 Haustypen in unterschiedlichen Baustilen zurückgreifen, um das richtige Objekt für Sie zu finden, ob kanadisch, viktorianisch oder auch europäisch. Schlichte Schönheit und Eleganz treffen hier aufeinander. Bausatzhaus, Ausbauhaus oder "schlüsselfertig"? CANADA-HOMES-Immobilien bietet für jeden Bauinteressierten die passenden Fertighäuser an. Die Hausmodelle können in verschiedenen Größen und Raumaufteilungen angefertigt werden. Alle Häuser werden bei der Variante "malerfertig" bzw. "einzugsfertig" mit neuester und modernster Haustechnik (*Elektro, Heizung, Sanitär, ... ) ausgestattet. Übrigens empfehlen wir eine Solar-GasBrennwertheizung-Kombination. Und somit paaren wir das Beste aus Nordamerika mit dem Besten aus "Good old Germany". Diese Kombination ergibt ein unschlagbares Paket. Oft wird die Meinung vertreten, dass die amerikanischen und kanadischen Häuser keine bzw. schlechte Isolier-Werte nachweisen. Auch für die Holzhäuser von CANADA-HOMES-Immobilien muss die EnEV beim Bauamt eine Statik nachweisen, sonst würden die Häuser nicht genehmigt. In Berlin-Brandenburg wird diese noch einmal von einem Statiker überprüft. Anmerkung: Die kanadische Isolierung, die für diese Häuser verwendet werden, ist auch für den Alaska-Bereich geeignet, d.h. bis über -50 Grad. Dies gilt natürlich auch für die Fenster und Türen. Sehen Sie dazu die Grafik weiter unten. In New Brunswick, (deutsche Vorfahren aus Braunschweig), wo u.a. die Fenster gefertigt werden, herrschen im Sommer Temperaturen von + 40 Grad und im Winter bis -30 Grad Celsius. Wir setzen uns das Ziel, bezahlbare innovative und individuelle Holzhäuser und Häuser im kanadisch-amerikanischen Stil zu liefern. Bereits ab 80m² Wohnfläche liefern wir Ihnen Ihr individuelles Fertighaus. Beispielhafter Wandaufbau hier mit Außenputz und Installationsebene CANADA-HOMES-Immobilien arbeitet in Deutschland nur mit deutschen Handwerksunternehmen zusammen. Der Aufbau des Hauses wird von deutschen Unternehmen bzw. von Mitarbeitern des Bausatzherstellers aus Kanada durchgeführt. (Modellabhängig). Woher kommt das Material? - Made in CANADA / USA - Fassaden, Bauhölzer, Türen, Fenster, Bedachungen, Fussböden, Treppen u.v.m. werden direkt von unseren kanadisch-amerikanischen Zulieferbetrieben importiert. CANADA-HOMES-Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass kanadische oder amerikanische Bauteile und Aufbauten von dt. DIN-Normen oder CE-Zeichnen abweichen können. Der Aufbau erfolgt nach kanadischer bzw. amerikanischer Bauart. Dies gilt insbesondere für Außen- und Innenwände; Fenster, Außen- und Innentüren, Dachstuhl und Dacheindeckung.... Alle Häuser können auch mit Solarstrom bzw. Photovoltaikanlagen, thermische Solaranlagen (Sonnenkollektoren) erstellt und gebaut werden. Halten die Dächer auch? Auch hier muss vor Augen gehalten werden, dass Schneelasten in den USA und auch in Kanada weitaus größer sind als in Deutschland. Gerade in den letzen Jahren sind Schneehöhen von mehreren Metern auf den Dächern festgestellt wurden. Im Fernsehen sieht man, dass die Häuser bei einem Tornado einfach wegfliegen... Auch Massiv-Häuser würden bei einem Tornado zerstört werden. Die Häuser, die in dem Gebiet der sog. Tornado-Allee liegen, sind meist kostengünstige Leichtbauhäuser, die rein gar nichts mit dem eigentlichen amerikanischen Hausbau zu tun haben. Auch an der amerikanischen Ostküste sind viele Stürme anzufinden und da fliegt kein Haus weg. Übrigens: Bei diesen extremen Schneelasten in den USA und Kanada würden herkömmliche deutsche Dächer schnell nachgeben. Wichtig - der Eigenaufbau Wer den Eigenaufbau eines kanadischen oder amerikanischen Hauses plant, sollte bedenken, daß deutsche Bauunternehmen mit anderen Maßen arbeiten (cm bzw mtr. statt inch und Zoll) als die kanadischen Unternehmen. Daher sollten solche Bauvorhaben mit dem ausführenden Bauunternehmen genau abgesprochen werden. Es ist schon vorgekommen, das passgenaue bestellte Fenster und Türen - laut Zeichnung angefertigt - nicht in die vorgesehenden Öffnungen passten, da die Handwerker sich nicht an die kanadischen Maße gehalten haben. Rahmenkonstruktion Copyright by Vancouverhaus Diese Liste zeigt unsere kanadischen Hauptlieferanten. Wir verwenden keine No-Name-Produkte sondern nur Qualitätsware (sog. Select-Ware) mit ensprechenden Herstellernachweisen und Zertifikaten. Atlanctic Windows Fenster KENT Türen, Isolierung, Dachtechnik, Bausätze J.D. IRVING Limited Holzprodukte Bruce Fussböden BARRETT Türen, Isolierung, Dachtechnik, Bausätze BEHR Premium Plus Farben Innen / Aussen Küchen Alarm- und Videoüberwachungstechnik In einem sicheren Zuhause wohnt beste Lebensqualität. Denn: Nur wer sich sicher fühlt, ist wirklich frei! (Zitat: ABUS) Daher statten wir serienmäßig unsere Häuser bei der Variante "einzugsfertig " mit einem Alarm- und Videoüberwachungstechnik-System von ABUS aus. Preise: Die Preise richten sich nach der gewünschten Größe, veränderten Raumaufteilungen etc. und können deswegen variieren. Ebenso verhält es sich mit dem Wechselkurs Can.$ / €. *Ausbauhaus: Preis bis Freihafen Rotterdam zzgl. Transport zur Baustelle. Außen fertig aufgebaut ab Bodenplatte bzw. Kellerdecke. Rohbau mit eingesetzten Fenstern und Außentüren, Innentüren, gedecktem Dach, Fassade endmontiert, eingezogene Geschoßdecke, Ständerkonstruktion den Innenwände, vormontierter Bautreppe und Dämm-Material. Ohne Elektro, Heizung, Sanitär, Trockenbau und Schreinerarbeiten sowie Maler- und Fußbodenbelagarbeiten. *Fertigpaket 1: wie Ausbauhaus, aber mit Elektro, Heizung, Sanitär, Trockenbau und Schreinerarbeiten. Ohne Maler- und Fußbodenbelagarbeiten. Diese Arbeiten werden von regionalen Meisterbetrieben durchgeführt ! Berechnet wird der Preis ab Bodenplatte (Kellerdecke), die für den Aufbau vorbereitet sein muss. Bei Haustypen wie z.B. VH 109 kann man rechnen ca. 880,00 €/m² Gesamtfläche als Ausbauhaus. Eine ausführliche Leistungsbeschreibung können wir erst nach einem Beratungsgespräch erstellen. Garantieleistungen: Zusätzlich zu den gesetzlichen bieten die Hersteller Ihnen weitere Garantieleistungen an. Diese können von den Herstellern angefordert werden. Außenfassade von Cape Cod: Auf den Außenlack gewährt der Hersteller 15 Jahre Garantie. Wird der Außenlack (Gesamtpreis für den Lack ca. 850,00 €) nach 15 Jahren mit der Cape Cod Lackierung erneuert, werden weitere 15 Jahre garantiert . Bedachungen: Für die Bedachungen werden unterschiedliche Laufzeiten gewährt: 25 und 35 Jahre sowie eine life-time Garantie. Fenster: Auf alle von uns gelieferten Fenster der Marke Atlantic-Windows gibt der Hersteller 25 Jahre Garantie - ohne Zusatzkosten ! Nägel : 60 Jahre ------------------------------------------- Zahlungsweise: Wie auch in Deutschland, Österreich, in der Schweiz und anderen Ländern üblich, werden Abschläge nach Baufortschritt bezahlt. Daher werden 6 und mehr Abschlagsrechnungen (ja nach Hausmodell) geschrieben. Ausnahme: Sie (als Unternehmer oder Privatperson) erwerben einen Bausatz und/oder Material und wollen das Haus selbst errichten. Hier ist eine Vorauszahlung in 2-3 Teilrechnungen vorgegeben. Alle Preise zzgl. Maut- und Transportkosten ab Freihafen Rotterdam bis Baustelle in Deutschland (Festland). Preisgarantie bis zum 30.06.2018. Für die "malerfertige" oder "einzugsfertige" Ausstattung bzw. Auflistung von Gewerken auf allen unseren oder auch verlinkten Seiten gilt: Diese Arbeiten werden von regionalen Meisterbetrieben durchgeführt, die in der Handwerksrolle eingetragen sind. Weitere Häuser & Infos finden Sie unter ... (HOMEPAGE wird zur Zeit überarbeitet / 07.09.2018)Mail bitte an fredman358@gmail.com _____________________________________________________________ Rechtliche Informationen des Verkäufers:"Canada-Homes-Immobilien" Manfred Münzebrock Schleefeldweg 7 26169 Friesoythe Handy: 0174-9625330 E-Mail zZ : fredman358@gmail.com Steuer ID-Nr.: 69/130/10889
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