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Bahnhof mit Gastronomie, Biergarten, und 3 Wohnungen zu verkaufen/Pachtkauf!
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Bahnhof mit Gastronomie, Biergarten, und 3 Wohnungen zu verkaufen/Pachtkauf!

200.000,00 €, Kostenloser Versand, innerhalb
Verkäufer: gastroplenum (27) 100.0%, Standort: Hattorf am Harz, Wird verschickt nach: None, ID: 292636274033
Dieses historische Bahnhofsanwesen liegt in einer Kleinstadt am Harz mit 4.500 Einwohnern. Zweimal in der Stunde halten hier Personenzüge. Hattorf befindet sich an der Südharz-Bahnstrecke zwischen Göttingen (bzw. Northeim) und Nordhausen. Die Gastronomie einschließlich Biergarten, welche sich im Objekt befindet wird zurzeit nicht betrieben. Einer erneuten Aktivierung steht nichts im Wege und würde von den Zuggästen, sowie von den Einwohnern und der Politik herbeigesehnt. Durch die zahlreichen Freizeitangebote wie z. B. beheiztes Freibad, Reitanlage, Segelflugplatz u.v.m., aber auch durch die reizvolle landschaftliche Lage inmitten von Wiesen und Wäldern ist Hattorf der ideale Erholungs- und Urlaubsort. Im und auch außerhalb des Bahnhofgebäudes, besteht die Möglichkeit, auch hinsichtlich der Freiflächen, Kreativ-Events zu veranstalten und künstlerische Aktivitäten mit einzubinden. Ein Jazzclub könnte hier entstehen oder es könnten Vernissagen, und vieles mehr stattfinden. Innerhalb des Bahnhofgebäudes befinden sich noch 3 Wohnungen eine mit ca. 80, und eine mit ca. 40 qm die zurzeit vermietet sind, aber auf Wunsch frei werden könnten. Eine Wohnung mit ca. 40 qm Wohnfläche ist sofort bezugsbereit. Den Biergarten möchte ich hier nochmal explizit erwähnen. Die Freifläche ist romantisch durch alte Bäume eingerahmt und ein Biergarten-Pavillon steht für eine Außen-bewirtschaftung zur Verfügung. Das ganze Gelände ist renovierungs- und zum Teil sanierungsbedürftig; der Charme des Anwesens bleibt davon aber unberührt und eine nach und nach" Renovierung ist möglich. Das Grundstück umfasst ca. 3.500 qm und die Gesamtfläche des umbauten Raumes liegt bei ca. 600 qm. Gerne unterstützen wir sie bei der Vorgehensweise zum Kauf des Bahnhofanwesens, inklusive der Machbarkeitsanalyse zum möglichen Erhalt eines Bankdarlehns. Wir Bettina Schmidt & Robert Hübeler sind ?Gastroplenum", Fachmakler für Gastroimmobilien. Unser gesamtes berufliches Wissen aus jahrzehntelanger Erfahrung und die dadurch resultierende Kompetenz setzen wir uneingeschränkt für Sie ein. Wir sind unabhängig und können uns ganz auf Sie einstellen; qualifiziert und engagiert. Die von Firma Gastroplenum gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die Firma Gastroplenum daher nicht übernehmen. Der Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und kann in Kürze eingesehen werden. Im Erfolgsfall zur Anpachtung zahlt der Pächter eine Provision in Höhe von 3,5% aus der Zehnjahrespacht zuzgl. der jeweils gültigen MwSt. Im Erfolgsfall zum Kauf, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt, des Kaufpreises.
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